【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】高雄市經(jīng)濟發(fā)展局局長廖泰翔表示，亞洲新灣區(qū)積極開發(fā)後，區(qū)域?qū)渡逃貌粍赢a(chǎn)市場的需求增溫，高達(dá)百億元的投資金額打造亞灣區(qū)的5G AIoT創(chuàng)新園區(qū)，將形成科技白領(lǐng)就業(yè)匯聚場域，高雄市府與中央合作，開放區(qū)域特定場域進(jìn)行「科技數(shù)位服務(wù)應(yīng)用」，包含高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心等都已進(jìn)行5G基礎(chǔ)建設(shè)與商業(yè)開發(fā)科技服務(wù)專案，成功招募到國際IBM公司，2023年第3季設(shè)立約200人的亞洲營運總部，未來5年，預(yù)計規(guī)模將超越1千人，以高雄為基地，發(fā)展亞洲區(qū)的跨域服務(wù)，甚至包括鴻海、仁寶、緯創(chuàng)、友達(dá)、國泰金控、中油等集團，都已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)駐亞洲新灣區(qū)。

 
南亞灣！5G AioT吸引科技白領(lǐng)
 
廖泰翔指出，亞洲新灣區(qū)擁有世界獨特海景第一排的辦公場域，已逐漸形成科技聚落，帶進(jìn)菁英人才進(jìn)駐，高市推動亞灣006688租金補貼專案，吸引高端產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐(第1、2年免租金，3、4年打6折，5、6年8折)，接著「亞灣2.0計畫」推動43.54公頃國營土地都計變更，吸引企業(yè)設(shè)立總部或研發(fā)中心。而為了在亞灣區(qū)「特貿(mào)三」打造內(nèi)更好的商業(yè)環(huán)境，規(guī)劃85米綠帶，在靠近海岸端創(chuàng)造更多夜間經(jīng)濟輕量化商業(yè)模式，打造亞灣區(qū)城市新經(jīng)濟模式。

 
北橋科！吸引國內(nèi)外科技大廠進(jìn)駐
 
南臺灣「半導(dǎo)體材料S廊道」從臺南開始轉(zhuǎn)進(jìn)高雄首站就是路竹科學(xué)園區(qū)、橋頭科學(xué)園區(qū)，2021年英特格(Entegris)以3年投資140億在路科打造在臺最先進(jìn)技術(shù)、支援5奈米含以下製程的廠區(qū)，未來將是英特格全球最大製造基地。鴻海集團2022年宣布進(jìn)駐高雄和發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及橋頭科學(xué)園區(qū)，成立臺灣電芯研發(fā)暨試量產(chǎn)中心及打造電動巴士、電芯生產(chǎn)基地，此外，橋頭科學(xué)園區(qū)也吸引包括國巨、日月光、群聯(lián)等高科技大廠進(jìn)駐。2023年2月德商默克半導(dǎo)體(Mreck)就在高雄科學(xué)園區(qū)(南科路竹基地)投資175億元，動工興建第二期的「默克高雄半導(dǎo)體科技園區(qū)」新廠，而臺積電也表示位於北高雄楠梓建廠計畫持續(xù)，只是製程更改為先進(jìn)製程。這些高科技集團進(jìn)駐北高雄，為「半導(dǎo)體材料S廊道」更增添助力，形成「南亞灣、北橋科」的發(fā)展模式。

 
銷售額！高雄整體城市成長快速
 
廖泰翔表示，以高雄城市營利事業(yè)銷售額觀察，2020年4.6兆、2021年5.4兆、2022年5.87兆，整體城市成長快速，創(chuàng)下歷史新高，而在全球升息、通貨膨脹壓力下，這樣情況也帶動營造成本增加，根據(jù)主計總處資料，2021年營造工程物價指數(shù)達(dá)121.72，年漲幅達(dá)10.93％，創(chuàng)下自2019年新高，2022年營造工程物價指數(shù)回到107.36，年漲7.37％，較2021年漲10.93％趨緩，但2022年統(tǒng)計到2月則回到108.95，而高雄本身的營造工程指數(shù)年增率則仍低於臺北、臺南，屬於漲幅較平穩(wěn)的狀況。
 
南亞灣重商辦、北高雄迎住宅
 
亞洲新灣區(qū)推動5G AIoT創(chuàng)新園區(qū)偏重於研發(fā)類型產(chǎn)業(yè)，需要招募更多的科技白領(lǐng)，對於頂級商辦的需求較高，高雄市政府在區(qū)域內(nèi)需要投注更多生活、娛樂、消費相關(guān)開發(fā)內(nèi)容。北高雄楠梓區(qū)、橋頭區(qū)偏向於高科技先進(jìn)半導(dǎo)體的生產(chǎn)製造型態(tài)，對於基礎(chǔ)水電公共建設(shè)需求較高，也因此，北高雄楠梓區(qū)、橋頭區(qū)的科技新貴對於區(qū)域性就近居住的需求較高。因為南高雄、北高雄的科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展不同，相對於不動產(chǎn)市場也產(chǎn)生「南亞灣重商辦、北高雄迎住宅」的市場區(qū)隔。
 
橋科面積大，帶動發(fā)展，繁榮地方
 
高雄近幾年推動園區(qū)發(fā)展，以橋頭科學(xué)區(qū)的面積最大，基地位於高科大第一校區(qū)北側(cè)，左側(cè)緊鄰國道1號，右側(cè)鄰接高鐵，面積262公頃，其中產(chǎn)業(yè)面積164公頃，另包括國道1號西側(cè)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公園綠地、道路等公共設(shè)施用地，由行政院投入425億元興建開發(fā)，一、二期的規(guī)劃積極推動，帶動區(qū)域「向上發(fā)展」，可以提供最多的建廠用地，因為「科技園區(qū)土地供應(yīng)量大」，可以承載更多的高科技廠商持續(xù)往橋頭科學(xué)區(qū)尋求設(shè)立生產(chǎn)基地，就如同新竹科學(xué)園區(qū)的發(fā)展架構(gòu)一樣，當(dāng)科技聚落一旦成型，區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟成長，北高雄橋頭科學(xué)園區(qū)目前仍處於園區(qū)發(fā)展起步階段，在「半導(dǎo)體材料S廊帶」帶動下，橋頭科學(xué)園區(qū)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展應(yīng)該是可期被期待。
 
橋科園區(qū)「三橫三豎」路網(wǎng)計畫加速啟動
 
高雄市政府工務(wù)局表示，橋頭科學(xué)園區(qū)「三橫三豎」路網(wǎng)計畫，已陸續(xù)展開，建設(shè)計畫完善後，南臺灣科技產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)將從北串接南科臺南園區(qū)、南科高雄園區(qū)、橋頭科學(xué)園區(qū)，以及往南延伸到亞洲新灣區(qū)，發(fā)揮更具量能的群聚效應(yīng)，並透過國道1號增設(shè)或改善交流道聯(lián)繫重要的市鎮(zhèn)城鄉(xiāng)、海空港埠與高雄加工出口區(qū)，可大為提升科園聯(lián)外交通便利性。